北京市

关于内容，我们觉得有一个“1%定律”：从人群的角度来看，100个人里面有1个意见领袖。从杨包工到杨董，他一步一个脚印把梦想变成现实。　　杨国强在广州郊区建了70多栋花园洋房，售价是同一地段毛坯房的九折。”　　也巧了，刚好赶上当年国家重视中小学教育，而景山学校开分校又具有示范性效益。于是，碧桂园一下子成了学区房。　　当时，碧桂园位置很偏，前不着村、后不着店，一共就卖出了三套。湖南、湖北、安徽等10省全部开工，当年杨国强就净赚16亿。爱好还是老样子，农闲的时候就蹲在村口的废品回收站翻几本旧书看，一蹲就是6年。当年年底，顺德三和物业在碧山山脚下买了一块1300亩的地，取名碧桂园，准备建4000套别墅。　　那么，杨国强领导的碧桂园为什么能像卖白菜一样卖别墅?杨国强强在哪里?　　首先，拿地、设计、施工一条龙。　　喂猪、放牛，煮茶、弄饭，不到一年他就成了家里的一把好手。　　当时，白山的很多员工都私下嘀咕“任务能不能完成”、“公司能不能挺过去”。

　　一次性交易的商业模式：　　电子商务/移动电子商务：0.5-1倍的交易额　　交易平台：1-2倍的交易额　　服务：0.5-1倍的收入　　授权许可：1-2倍的成交量　　硬件：1-3倍的收入　　广告科技/媒体/工作招募平台(反正就是跟推广有关的商业模式)：1-2倍的交易额　　其他的变量：增长率、利润率、CM、产品技术壁垒、国际上的知名度、行业内的垄断/领导地位　　经常性收入的商业模式　　SaaS：5-7倍的收入　　变量：增长率、用户获取成本、流失率、平均每单交易额大小、国际知名度、现金消耗率、行业内垄断/领导地位　　当然，这些系数还跟具体的行业有关系，就比如说给数字安全技术提供解决方案的公司，往往退出系数就比营销解决方案提供商低一些。　　早在2008年的时候，郑志刚就针对新世界的VIP用户做了许多调研，他发现购物中心的同质化越来越严重，这种高度趋同的状况，你给我一刀我给你一刀的互屠也是迟早的事。　　K11心目中的理想消费人群是25至45岁之间，在购物上较为成熟的消费群体，这个群体思维上前卫，且非常喜欢新鲜事物，郑志刚直接将K11细分成与之对应且主题鲜明的多元

　　当然，王功权最需要的是有现成的赚钱案例。　　不过，王功权可不是说着玩的，随后的2011年5月16日深夜，他突然高调附上一首与过去决裂的格律诗。　　 　　1961年,王功权出生于吉林公主岭九局子屯，那是一个四、五十户人家，不足500人的美丽小村庄。　　当然，王功权在鼎晖诸多投资当中，回报最高的当属奇虎360。当时阜成门附近的万通新世界广场创下了北京房地产界的几个第一“建设速度第一，销售速度第一，售价最高。”　　1999年6月，邵亦波拿着50页PPT敲开了王功权的办公室。2005年7月，分众传媒成功登陆美国纳斯达克，鼎辉分批套现退出，据估算，回报率在10-25倍之间。如果商业模式不独特，护城河不深，就很容易被模仿，或者被其他巨头击垮。　　2004年4月，鼎晖出资600万美元，获得分众传媒9.37%股份。　　从6岁开始，王功权就对古诗词非常着迷，家里的四书五经、诸子百家、唐诗宋词都被他翻遍了，小小年纪就对“执手相看泪眼，竟无语凝咽”的婉约派非常向往。1985年，王功权酝酿了2个月，写出一篇气势磅礴的《论分配与马克思先生商榷》。　　3年后的1998年，我国取消福利分房，杨国强觉得房地产大有搞头，他就把碧桂园模式带出顺德，走向广州。